Дом 6 m², Vila Nova De Gaia

**ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА 5 ЖИЛЫХ ДОМОВ | ПОДДЕРЖИВАЮЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ | КАНЕЛАС, ВИЛА НОВА ДЕ ГАЯ** Представляем отличную инвестиционную возможность в Канелас, Вила Нова де Гая, с земельным участком площадью 6.000 м², расположенным на улице Руа да Рампа. Этот участок имеет Положительную Предварительную Информацию для разработки жилого комплекса, предназначенного для строительства 5 индивидуальных жилых домов. Положительная Предварительная Информация была выдана в процессе № 8448/23, что позволяет изменить лицензию на застройку № 66/85 и разделить текущий участок 1 на пять автономных участков. Каждый дом будет состоять из подвала, первого этажа и второго этажа, с следующими общими площадями: - Участок 1A: 1.344,68 м² - Участок 2: 1.484,31 м² - Участок 3: 1.311,03 м² - Участок 4: 1.096,76 м² - Участок 5: 810,59 м² Щедрость размеров участков является одним из основных преимуществ этого проекта, позволяя развивать уникальные дома с просторными внешними площадями, частными садами и зонами отдыха. Проект направлен на удовлетворение сегмента, который ценит приватность, пространство и качество жизни. Каждый дом будет иметь площадь застройки 106,46 м², что в сумме составляет 532,30 м², с трехэтажными зданиями — двумя выше и одним ниже уровня пола — и максимальной высотой 7,01 метра. Кроме того, каждое жилье будет иметь два места для крытой парковки и одно место на улице. **Характеристики Участка и Застройка:** Участок расположен на склоне, ориентированном на Запад, что обеспечивает отличное солнечное освещение. Предложенная застройка использует естественную топографию, организуя участки и жилые дома поперечно в восточно-западном направлении, с фасадом на улицу Руа да Рампа, стремясь к гармоничной интеграции с существующим городским фасадом. Доступ к пяти участкам будет осуществляться непосредственно с улицы Руа да Рампа, без необходимости в новых проездах. Проект также предусматривает сохранение существующей инфраструктуры и расширение сетей водоснабжения и канализации вдоль улицы Руа да Рампа.